連廊戶型中間戶好不好（三梯五戶連廊中間戶好不好）
不算理想戶，因為中間戶肯定不會南北通，通風性都不欠佳，理想戶是東戶,1.一梯兩戶帶連廊的中間戶，優(yōu)點是是沒有山墻漏雨的風險，同時是因為外墻面少，室內的溫度控制會也很好，也就是冬暖夏涼，缺點是采光會差一點，也有私密性差一點,2.全部帶電梯的樓房都會有下車的樓梯間，這是房屋設計規(guī)范的要求，電梯肯定不能以及疏散人群梯，在發(fā)生危險時，只能樓梯間也可以另外疏散人員人流建議使用,連廊的中間戶型而言南北不通透的中間戶型可以說，通風和采光都完了很多，但好處非常有限,中國東南邊地球的北半球，大部分區(qū)域進入北回歸線以東,因此在中國區(qū)域，太陽光并不是直射陸地，采光主
三梯五戶連廊中間戶好不好
不算理想戶，因為中間戶肯定不會南北通，通風性都不欠佳，理想戶是東戶。一梯兩戶帶連廊的中間戶優(yōu)缺點三個單元 三
1.一梯兩戶帶連廊的中間戶，優(yōu)點是是沒有山墻漏雨的風險，同時是因為外墻面少，室內的溫度控制會也很好，也就是冬暖夏涼，缺點是采光會差一點，也有私密性差一點。2.全部帶電梯的樓房都會有下車的樓梯間，這是房屋設計規(guī)范的要求，電梯肯定不能以及疏散人群梯，在發(fā)生危險時，只能樓梯間也可以另外疏散人員人流建議使用。
帶連廊的中間戶住起來是什么感覺
連廊的中間戶型而言南北不通透的中間戶型可以說，通風和采光都完了很多，但好處非常有限。一、采光：北面陽光本身就差，再加上連廊遮擋，采光極為有限。
中國東南邊地球的北半球，大部分區(qū)域進入北回歸線以東。因此在中國區(qū)域，太陽光并不是直射陸地，采光主要無論是南面，北面太陽光根本不會。戶型北面的陽光更多的是折射光和側面照射的陽光。目前中國建筑標準只規(guī)定間隔之間的樓間距，卻沒明確規(guī)定左右吧樓棟的樓間距，這真接導致北面的陽光被側面樓棟遮擋。
2、連廊遮擋了大部分陽光，戶型北面采光極為有限。
簡單的方法大部分中間戶型的采光天井都更加小，戶型北面采光窗戶距離之外走廊更加近、或者連廊只不過不封閉，但是至多有1米以內相同高度的護欄，到最后連廊兩側凸出主體的樓梯阻攔側面的陽光。并且在狀況下，連廊戶型北面室內采光十分不大。二、通風：連廊戶型無法真正做到通風效果。
戶型保持通風指的是南北空氣能形成對流，能的很飛速直接更換室內的空氣，祛除室內的異味。不過連廊戶型畢竟巨大連廊的遮擋，根本不沒辦法不能形成對流風，不能通過連廊過濾的風來利用空氣對流，所以效果大大打折扣。三、私密性：北側窗戶常開，室內毫無隱私。
北面戶型朝向連廊就并不代表房子毫無隱私，連廊是公共區(qū)域，閑雜人等都可以不走動。如果你北側房子窗戶是先打開的，連廊上下兩層都可以明白看得清楚室內情況。你想像之中一下你工作或是睡覺的時候，有人站在連廊上喝酒抽煙拍照啊，你是什么東西感覺。如果不是你目的是更好保護隱私，關好窗戶，那我北側窗戶不能不能通風、又不能通風和采光，意義又是為何？四、安全性：連廊戶型安全性差，高空墜落、被不法分子
連廊是安全疏散通道，遵循國家建筑標準包括消防標準，是的確好像不行封閉起來的。并且大部分開發(fā)商的連廊都是采用1米70左右鐵欄桿封閉起來，這相對于有孩子家庭是一個巨型的安全隱患，孩子快樂玩耍時候有高空墜落的風險。一般而言，連廊距離戶型北面的窗戶起碼有2米的距離。這樣的距離是對不法分子而言的確難了，很難直接跨越這種寬度去室內，購房者是為采光、通風，北面的窗戶基本是常開的，這就給不法分子可以提供可乘之機。
連廊中間戶相比北面封閉中間戶有所升級，但依然存在許多缺陷，建議購房者作為最后的選擇。
我是資深房地產(chǎn)分析師，不為流量摧眉，只查找專業(yè)、客觀意義、中立狀態(tài)的房地產(chǎn)知識，如果能得到專業(yè)購房知識，避免購房陷阱的請參與我。假如您不喜歡這篇文章，請大家點個好看，以示鼓勵。謝謝。部分圖片來自網(wǎng)絡采集，如有侵權請盡快交流，我將在第一時間刪除。
發(fā)表評論