廠房擴建改造費用由誰承擔(廠房改建擴建辦理手續(xù))

如果是因為出租人不及時修復房屋，沒有盡到檢查和維修的義務，從而導致房屋發(fā)生倒塌或者其他破壞性事故，并且給承租人的人身財產(chǎn)帶來損失的，出租人就應當承擔賠償責任。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。房屋租賃雙方必須簽定租賃合同，并同時簽訂安全責任書。防止火災等安全事故的發(fā)生。承租期內(nèi)，乙方應保持房屋及周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜、用電、用氣的安全檢查，杜絕事故隱患。而承租單位擁有使用權，在不破壞租賃物、改造其原本面貌和構(gòu)造、不利用租賃物從事非法活動的前提下，是可以完全使用租賃物。

請問我工廠出租后,政府讓工廠內(nèi)的設備改造,是出租房承擔還是承租方承擔...

對于承租人增添的附屬設備，雙方也可以約定由誰來負責維修。如果是因為出租人不及時修復房屋，沒有盡到檢查和維修的義務，從而導致房屋發(fā)生倒塌或者其他破壞性事故，并且給承租人的人身財產(chǎn)帶來損失的，出租人就應當承擔賠償責任。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

房屋租賃雙方必須簽定租賃合同，并同時簽訂安全責任書。并對租賃房的安全負責。防止火災等安全事故的發(fā)生。 承租期內(nèi)，乙方應保持房屋及周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜、用電、用氣的安全檢查，杜絕事故隱患。

而承租單位擁有使用權，在不破壞租賃物、改造其原本面貌和構(gòu)造、不利用租賃物從事非法活動的前提下，是可以完全使用租賃物。

租用廠房改造規(guī)劃審批能由租賃方負責嗎

僅供參考，政府要求的設備更新和排污是看誰是公司的法人代表。就是說，承租方如果用了出租方的營業(yè)執(zhí)照，或者沒有營業(yè)執(zhí)照，就是出租方承擔。第三個參照前面說的和合同的約定。

如果書面同意后，承租人自行施工。不出問題，則出租人如果沒找專業(yè)結(jié)構(gòu)評估是不能提出賠償復原等要求的；萬一出了問題，同上，承租人負責。書面同意后，找有資質(zhì)，或掛靠有資質(zhì)的公司進行改造。

申請書一份；建設項目環(huán)境影響報告書文字版一式八份，電子版一式兩份 ；項目建議書批準文件（審批制項目）或備案準予文件（備案制項目）一份 ；根據(jù)有關法律法規(guī)應提交的其他文件 。

租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定。第四十四條 劃撥土地使用權 ，除本條例第四十五條規(guī)定的情況外，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

用銀行存款支付擴建廠房費用

1、銀行存款 8萬 借：固定資產(chǎn) 320萬 貸：在建工程 320萬 2009年該廠房應提取的折舊額=（320-20）/20*9/12=125萬元 根據(jù)會計分錄涉及賬戶的多少，可以分為簡單分錄和復合分錄。

2、借 管理費用34146 貸 銀行存款34146 19日支付本月電話費8600元。借 管理費用8600 貸 銀行存款8600 20日向北方公司購入工程用材料5000千克，單價30元，增值稅17%，價稅合計175500元，款用銀行存款支付。

3、租入廠房時支付租金應該如何做會計分錄？支付廠房租金的會計分錄新會計準則取消了待攤費用科目后，允許一次性計入當期損益了。

自己廠區(qū)內(nèi)再改擴建廠房怎么報建,有部分獨立產(chǎn)權房不改需要拆除嗎_百度...

立項申請（開發(fā)區(qū)審批后，區(qū)計委批復）；建設用地位置圖；項目可行性研究報告、批復復印件；關于公司成立的批復復印件(外經(jīng)貿(mào)委)；營業(yè)執(zhí)照復印件；驗資報告復印件。

是你這塊地能建設的最大規(guī)模，看一下原有廠房的規(guī)模，如果已建滿，則不能新建項目，如果還剩指標，這個指標就是你能建的最大規(guī)模。以上條件全滿足，則可以去規(guī)劃局申報規(guī)劃意見書，參照擴建工程程序辦理相應手續(xù)。

所需要的費用，由于相當部分屬于地方收費，所以就不再明細列表，更何況相對于房地產(chǎn)開發(fā)所獲得的利潤，行政審批費用可以忽略不計。

建設工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，再進行環(huán)評審批。

如果未經(jīng)批準，擅自擴建的，屬于違章建筑，沒有任何權利。應當自行拆除或者由規(guī)劃建設部門責令拆除或者由規(guī)劃建設部門申請法院強制拆除。

單位的辦公樓和生產(chǎn)車間要擴建發(fā)生的費用計入哪里?

1、企業(yè)會計人員可以先將車間轉(zhuǎn)入在建工程，支付的改造費計入在建工程，完工后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)核算。折舊年限不低于20年。其具體的會計分錄如下：先將生產(chǎn)車間轉(zhuǎn)出 借：在建工程，借：累計折舊，貸：固定資產(chǎn)。

2、如果是作為同一個集團層面來核算的，貴廠的擴建等均應通過在建工程來核算，因征地發(fā)生的費用和利息均應進入無形資產(chǎn)-土地使用權核算。當然在在建工程下面可以設置車間、辦公樓等。等完工后結(jié)轉(zhuǎn)資產(chǎn)。

3、新建辦公樓的規(guī)劃費用，一般記入在建工程成本，在在建工程一級科目下設置二級科目在建工程－規(guī)劃費辦公用房既不屬于制造費用，也不是期間費用制造費用是生產(chǎn)制造車間發(fā)生的費用。期問費用是在一段時間內(nèi)發(fā)生的費用。

4、車間租金應記入制造費用科目。制造費用包括產(chǎn)品生產(chǎn)成本中除直接材料和直接工資以外的其余一切生產(chǎn)成本，主要包括企業(yè)各個生產(chǎn)單位（車間、分廠）為組織和管理生產(chǎn)所發(fā)生的一切費用。

5、擴建廠房的而發(fā)生費用如：場地平整費、人員生活費、勞務費等記入廠房的在建工程，完工后轉(zhuǎn)入廠房固定資產(chǎn)。辦公室用彩鋼瓦房建造的能進資產(chǎn)。公司提供材料請人加工水泥倉，購入的材料屬工程物資，不能抵扣增值稅。

6、計入在建工程科目。本科目核算企業(yè)基建、技改等在建工程發(fā)生的價值。企業(yè)與固定資產(chǎn)有關的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等。

廠房增容費用該誰出

1、這個肯定是要租房人出，因為這屬于你作為租房方的特殊需求，如果之前沒有在合同里跟房東商定好，這個費用就是你出。商鋪增容費用一般由出租人出。

2、應客戶自己承擔。容量費的收取，針對的人群是電變壓器容量在315千伏安及以上的工業(yè)客戶。容量電費又稱基本電費，是電網(wǎng)企業(yè)根據(jù)客戶變壓器容量或最大需量和國家批準的基本電價計算的電費。

3、增容可以甲方自己報裝，也可以施工方代為報裝。但是無論誰報裝，費用都將列入工程費用中支出。除非合同中有約定的除外。

4、由雙方協(xié)商。取決于二次裝修改造是否造成消防設施等增加，可由雙方協(xié)商，無法定收費依據(jù)。增容也就是（增加配電容量）。意思是指原有電力用戶增加用電量的相關業(yè)務。

5、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。